住宅性能評価、長期優良住宅など住宅に関する申請代行を行っています。

西山です。今年は寒暖の差が激しく紅葉も色づきが良い様ですね。

さて、ストック住宅流通(中古住宅流通）の現状は、少しずつ需要が上がっているようです。その根拠は、フラット３５の中古住宅融資増からも見えて来ます。

ではストック住宅の数はどれくらいあるのでしょうか？国土交通省のデータから約５７００万戸、そのうち２/3は、新耐震基準以降の住宅だそうです。

この数、どの様に思われますか？最近の新築着工数は、８０万～９０万戸ですね。。単純に割りますと、６７年分の数に相当します。（ちょっと強引？）

新築へのこだわりはあるものの、中古住宅の価値を示せれば需要はあるでしょうか？どの様に改修するのか？

幾つも課題はありますが、中古住宅から目を背ける事はもう出来ないのではないでしょうか？