性能評価・長期優良・改正省エネ法の
お手伝いはイエタスへ

住宅金融支援機構がバックアップしている長期固定金利の住宅ローン商品です。

ご利用いただくことで以下のようなメリットがあります。

• 1、最長35年間、金利が変わらない
• 2、 保証料0円、繰上返済手数料0円
• 3、技術基準を満たす事で快適な住まいづくりにつながります。

～フラット35の技術基準～

性能評価基準に基づく4つのテーマから1つを選び、技術基準に合った条件を満たす必要があります。

テーマはそれぞれ

• ①省エネルギー性
• ②耐震性
• ③バリアフリー性
• ④耐久性・可変性

の４つに分けられます。

また、申請メニューによっては前提条件として、土砂災害特別警戒区域（通称：レッドゾーン）外での建設が必須となっているほか、2023年4月より「省エネ基準適合」が要件化されています。

※中間検査と竣工現場検査の免除
確認申請と住宅瑕疵担保保険検査の実施を同検査機関に申請した場合、中間検査を省略することができます。また、建設住宅性能評価書を既に取得済みの住宅では中間検査と竣工検査を省略し、書類だけの検査となります。

イエタスでは、フラット３５の申請に必要となる各種計算もサポートしています。

ﾌﾗｯﾄ35の単独申請の場合、設計検査では以下の図書が必要です。

図面	案内図／配置図／求積図（敷地・建物）／仕上表／平面図／立面図／矩計図／基礎断面図
書類	確認申請書１~５面／サポートシート／仕様確認シート

※検査機関により必要書類が異なる場合がございます。
※テーマにより、追加で図書が必要になる場合がございます。

• ①図書が揃ってから約２週間で評価機関へ申請
• ②質疑等も含め設計検査が完了するまで約２週間

　以上の流れで通常約3週間程期間を頂いております。
　（但し内容によっては多少の日数のずれがございますのでご相談ください。）