住宅性能評価

サービス概要

住宅の耐震性、省エネ性など10項目の性能を第三者機関が評価し等級や数値で表すものです。10項目のなかに、必須項目と選択項目があり、必須項目としては、耐震性、省エネ性、維持管理の容易性、劣化軽減対策が求められます。近年では、必須項目のみを取得する住宅も増えてきています。

分類申請サポート
成果物構造計算書/省エネ計算書/設計住宅性能評価書
納期4〜6週間程度

住宅性能評価 依頼から納品までの流れ

性能評価では、図面の確認、各種性能計算、申請書類の作成、第三者機関とのやり取りなど、複数のプロセスが必要となります。以下では、ご依頼から評価書の納品までの基本的な流れをご紹介します。

STEP
ご相談・図書送付

ご依頼内容の確認および必要な図面・資料をお送りいただきます。取得予定の等級に応じて必要となる工程、進め方、スケジュールを確認・整理します。

STEP
内容確認・各種計算

ご提供いただいた図書をもとに、各性能項目の確認および必要な計算(構造・省エネ)を実施します。不足図書や不整合がある場合や、基準に満たないケースが発生した場合は、適宜ご連絡いたします。

STEP
申請書類作成・申請対応

評価に必要な申請書類を作成し、第三者機関への申請を行います。質疑対応にも対応し、審査がスムーズに進むよう対応致します。

STEP
評価書交付・納品

第三者機関の審査が完了し、「住宅性能評価書」が交付されます。内容を確認の上、評価書と評価済図書を納品いたします。必要に応じて、今後の対応や追加取得についてもご案内いたします。

必要な図面
  • 確認申請書1面~5面
  • 案内図
  • 配置図
  • 敷地求積図
  • 建物求積図
  • 仕上表
  • 平面図
  • 立面図
  • 矩計図
  • 基礎伏図
  • 基礎断面図
  • プレカット図
  • 給排水経路図
  • 地盤調査書
  • 地盤改良検討書(※)
  • 地盤改良位置図(※)
  • 24換気計算書(有効換気量根拠資料含む)
  • 地盤調査結果で改良が発生する場合に必要となる資料です。
必要な書類
  • 設備仕様ヒアリングシート
  • 断熱仕様ヒアリングシート
  • 構造仕様ヒアリングシート
  • 性能評価等級ヒアリングシート
  • 【性能評価・長期優良住宅】サポートシート
  • お取引先登録書(初めてのご依頼の方)

住宅性能評価 Q&A

第三者機関に支払う審査料はどうやって支払うの?

申請後、第三者機関より直接請求書が発行されます。
みなさまより第三者機関へ直接お支払いいただく形となりますので、ご安心ください。

依頼からどのくらい時間がかかるの?

標準的には1.5ヶ月程度です。
ただし、図書をご共有いただければ最短スケジュールをご案内いたします。
まずはお気軽にお図面をお送りください。

構造は自社で計算したいんだけど・・・ 

構造計算を除いた形での部分的なサポートも可能です。
みなさまの体制に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

途中でプラン変更が出るかもしれないんだけど・・・

計算着手後の変更は、内容に応じて追加費用が発生する場合がございます。スムーズに進めるため、できるだけプラン確定後の図面でのご依頼をおすすめしております。

まだ依頼するか決まってないんだけど相談だけでもいい?

はい、もちろん可能です。ラフ図面段階でも問題ございません。
内容を確認のうえ、必要な手続きやスケジュールをご案内いたします。

設計住宅性能評価と建設住宅性能評価 は何がちがうの?

設計住宅性能評価は、図面による審査です。建設住宅性能評価は、実際に建築現場に検査に行き、評価済の図面通りに施工されていることを検査し評価書を発行します。

関連タグ
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  • 申請代行
  • 外注
  • 業務効率化
  • 手戻り削減
  • 長期優良住宅

株式会社イエタス 住宅性能評価担当
TEL.03-6903-1080

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  • 受付時間:当社営業日の10:00~17:00