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住宅購入に係る贈与税非課税処置について
2012.04.19 Kanrihonbu
西山です。
新年度は、いろいろ制度実施が行われていきますが、情報収集し
賢く利用したいものですね。。
さて、住宅関連では贈与税の非課税枠拡大が、一定条件を満たす住宅であれば
適用され、平成２４年１月１日着工分からです。５月初旬に制度案内が発表になると
思いますが、先駆けて概要をお知らせいたします。
【贈与税の非課税枠引き上げ】
通常の住宅取得の場合には、
・H24.1.1～H24.12.31までの贈与税・・・1,000万円まで非課税
・H25.1.1～H25.12.31までの贈与税・・・700万円まで非課税
・H25.1.1～H26.12.31までの贈与税・・・500万円まで非課税
＊ただし、被災地は3年間一律1,000万円
ただし、省エネ等級4または耐震等級2以上の住宅の新築、売買、増改築には、
プラス500万円の非課税枠引上げあり。（長期優良住宅）
・H24.1.1～H24.12.31までの贈与税・・・1,500万円まで非課税
・H25.1.1～H25.12.31までの贈与税・・・1,200万円まで非課税
・H25.1.1～H26.12.31までの贈与税・・・1,000万円まで非課税
＊ただし、被災地は3年間一律1,500万円
【上記適用条件】
省エネ等級4以上または耐震等級2以上の住宅であることを証明するには、以下
の3つのいずれかが、必要になります。
①建設住宅性能評価書
②長期優良認定通知書
③住宅性能証明書（新規）
詳細は、西山までお問合せくださいませ。。
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