長期優良住宅の申請サポート業務

長期優良住宅

延べ床面積300㎡を超える共同住宅や非住宅の省エネルギー措置に関する図書の作成を行います。煩わしい申請作業、評価機関との質疑対応等アウトソーシングして頂く事により時間を有効に使っていただけます。
評価方法基準に基づいた構造チェック、基礎検討等サポート実績No.1の技術力で皆様の家づくりを応援いたします。

長期優良住宅とは

平成20年12月「長期優良住宅の普及に関する法律」が公布され、平成21年6月4日に施行されました。
この法律では、長期優良住宅の普及の促進のため、構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性の性能を有し、かつ、良好な景観の形成に配慮した居住環境や一定の住戸面積を有する住宅の建築計画及び一定の維持保全計画を策定して、所管行政庁に申請します。当該計画の認定を受けた住宅については、認定長期優良住宅建築等計画に基づき、建築及び維持保全を行うこととなります。

コラム：長期優良住宅の「長期」の目標年数とは

長期優良住宅の認定には、下記の7項目を満たす必要があります。

①耐久性
②耐震性
③内装・設備の維持管理の容易性
④変化に対応できる空間の確保　
⑤長期に利用される構造躯体において対応しておくべき性能（省エネルギー対策）
⑥計画的な維持保全
⑦住環境への配慮

～メリット～

長期優良住宅はローン控除率0.2％上乗せに！
長期優良住宅は不動産取得関連税でも上乗せ優遇あり！
長期優良住宅は「フラット35S」の優遇対象に！
所得税の特別控除あり！（ローン控除を受けない場合のみ）
「公的な認定」（お墨付き）

サービスの流れ

必要書類

お客様に最初にご用意頂きたい資料は、以下の通りです。

図面	配置図／敷地求積図／建物求積図／内外部仕様仕上表／各階平面図／立面図／矩計図／構造図
書類	確認申請書2面～5面／維持保全計画書／※1 （技術的審査依頼書・委任状）／ ※2（構造確認シート・仕様確認シート）

※1…性能評価申請書、委任状につきましては申請先の評価機関のホームページにて入手してください。
※2…各種確認シートにつきましては、こちらのダウンロードコーナーにて入手してください。