住宅性能評価、長期優良住宅など住宅に関する申請代行を行っています。

【イエタス情報No.007】 平成２６年度補正予算成立後に創設されます 省エネ住宅ポイント制度について、従来制度との主な違いをお知らせ致します。 　 下記資料参照（平成２７年１月１９日 東京での説明会資料の抜粋） 大きな変更点は、完成済新築住宅にもポイントを付与。 注意点は、タイプ別に申請期限が設けられていることです。 １月１９日から全国で説明会が実施されておりますので、まだ参加されておられない方は 下記URLからお申込みくださいませ。 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr4_000047.html 　 なお、制度概要は下記URLに情報が公開されています。 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr4_000046.html

【イエタス情報No.006】 平成２７年３月末をもって平成１１年省エネ基準が完全廃止になり、 平成２５年基準へ完全移行されます。 　 【長期優良住宅】 所管行政庁による認定申請受付が３月３１日以前であれば、平成１１年基準が適用。 ４月１日以降は、平成２５年度基準となります。 ※詳細は所管行政庁へ確認ください。 　 【性能評価・フラット３５Ｓ】 評価機関による技術的審査受付が３月３１日以前であれば、平成１１年基準が適用。 ４月１日以降は、平成２５年基準となります。 ※詳細は各評価機関へ確認ください。 　 【注意点】 期限間際の申請では、受付されない場合も考えられますので、今後の申請物件には 十分ご注意願います。 　 国土交通省資料抜粋 　

新年あけましておめでとうございます。 イエタスは本日より通常営業を開始致します。 本年も宜しくお願い致します。 イエタス　所員一同

【イエタス情報No.005】 戸建の長期優良住宅には、１２０㎡まで固定資産税１/２が５年間軽減されるメリットがあります。 「３階建て以上の耐火・準耐火建築物は、７年」とあり、木造戸建て３階建て準耐火建築物の場合、７年の軽減期間が適用できます。 　 狭小３階建ての場合は、長期優良住宅の条件である、一つの階の床面積４０㎡以上の規定がございますので注意してください。 なお、固定資産税に関することは、市区町村へお問合せください。 参考に東京都都税事務所の連絡先は下記まで。 http://www.tax.metro.tokyo.jp/jimusho/index.html#jimu

【イエタス情報No.004】 本日は、プロ野球のドラフト会議です。どこの球団が注目選手を引当てるか？気になるところですね。 さて、今回のイエタス情報は、住宅取得資金の贈与税の非課税の適用要件についてです。 第３回のブログでもお知らせ致しましたように、この制度の利用者様は多く関心も高いようです。しかし、利用するには、適用要件と期限があり最終期限が迫っておりますので今一度ご確認頂きましたら幸いです。 【要件抜粋】 ① 床面積５０㎡以上２４０㎡以下 ② 贈与時に日本国内に住所を有していること ③ 合計所得が２０００万円以下であること その他は、下記チラシを参照ください。 　　 【適用期間】 平成２６年１２月３１日までの贈与が対象で、贈与年の翌年３月１５日までに居住すること もしくは、その土地に定着した建造物と認められること。 とあります。いわゆる、上棟した状態ですが、 必ず確認に各所在地の税務署へお聞きになることをお勧め致します。 （下記に、国土交通省のチラシと各税務署が調べられるURLをお知らせ致します。） 国土交通省 贈与税の非課税枠チラシ ↓ http://www.mlit.go.jp/common/000209379.pdf 　　　 地図から調べる税務署→ http://www.nta.go.jp/soshiki/kokuzeikyoku/chizu/chizu.htm