住宅性能評価、長期優良住宅など住宅に関する申請代行を行っています。

11月13日に河口湖へ社員旅行に行きましたので紹介します。 ・山梨名物「ほうとう」です。量は多め。　　  　    ・お店の前で記念撮影。 ・河口湖から望む富士山。 　　　　　　　　　  　   ・もみじ回廊です。紅葉がきれいでした。 ・最後に河口湖湖畔で記念撮影。 車を出して頂いた方々、ありがとうございました。

西山です。先程、国土交通省より上記補正予算住宅関連内容が、掲載されましたのでお知らせ致します。 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr3_000010.html ポイントは２点 ・エコポイントの拡充 ・耐震改修に国費３０万(戸建)補助   エコポイント拡充は、節水便器、保温浴槽等に＋２万ポイント付与 （一台分のみ）   耐震改修は、まだまだ進んでいない様に思いますが 来年度(平成２３年)予算にも入っており今後注目される補助政策です。   また、密集市街地の整備促進(建替え促進）にも 注目です。   上記は今年度補正予算内容ですが、凡そ来年度予算項目にも 入っている項目ですので、情報集収して損はないのではないでしょうか？   ご質問等御座いましたら何なりとお申し付け下さい。

西山です。今年は寒暖の差が激しく紅葉も色づきが良い様ですね。 さて、ストック住宅流通(中古住宅流通）の現状は、少しずつ需要が上がっているようです。その根拠は、フラット３５の中古住宅融資増からも見えて来ます。 ではストック住宅の数はどれくらいあるのでしょうか？国土交通省のデータから約５７００万戸、そのうち２/3は、新耐震基準以降の住宅だそうです。 この数、どの様に思われますか？最近の新築着工数は、８０万～９０万戸ですね。。単純に割りますと、６７年分の数に相当します。（ちょっと強引？） 新築へのこだわりはあるものの、中古住宅の価値を示せれば需要はあるでしょうか？どの様に改修するのか？ 幾つも課題はありますが、中古住宅から目を背ける事はもう出来ないのではないでしょうか？

西山です。ひそかに応募しておりました、住宅履歴情報蓄積のための体制整備支援事業に採択されまた。。（パチパチ） 嬉しさも一瞬で、さて具体的にどうーして行こうかなと。。。(採択されると思っていなかったので。。） 頂く補助予算を有効に使って皆様方へのサービス充実を目指してまいります。何かご要望御座いますかね。。。

西山です。昨日は、木枯らし1号が吹いたようでめっきり寒くなってきました。 体調など十分お気お付けくださいませ。 さて、毎月認定長期優良住宅の認定棟数が、国土交通省から発表されており7月以降、月間９０００棟を越える認定棟数となっております。 では、そのシェア（内訳）はどのような数字かと知りたく、各情報機関へヒアリング致しました。 公式データでは御座いませんが、かなり正確な数字が見えてきましたので報告します。 認定長期優良住宅のシェア内訳（月間９０００棟と仮定） ・大手ハウスメーカー・・・約60％（5.400棟） ・地域ビルダー（100棟以上）約30％（2.700棟） ・工務店（年間５０棟）   約10％（900棟） この数字は、普及促進事業の認定棟数とバッチリ合います。うらを返せば、普及促進事業に取組んでいるから10％ある。とも見れます。 では、普及促進が無くなれば。。。？（来年もあるようですが。。） もし、皆様で上記情報お持ちであればお知らせ頂ければ 幸です。